Vender um imóvel com problemas estruturais pode ser desafiador, mas não é impossível. Aqui estão algumas estratégias que pode considerar ao lidar com esta situação:  
1. **Obtenha uma Avaliação Profissional:** - Antes de listar o seu imóvel, obtenha uma avaliação profissional de um engenheiro civil ou arquiteto para identificar e documentar todos os problemas estruturais. Isso fornecerá uma base sólida para discutir o estado da propriedade com potenciais compradores.  
2. **Discuta os Problemas Abertamente:** - Seja transparente sobre os problemas estruturais da sua propriedade desde o início. Discuta abertamente essas questões com os potenciais compradores e forneça cópias da avaliação profissional para respaldar as suas afirmações.  
3. **Considere Reparos Prévios:** - Dependendo da gravidade dos problemas estruturais, pode valer a pena considerar a realização de reparos prévios para tornar a propriedade mais atraente para os compradores. Consulte especialistas para determinar quais reparos são necessários e prioritários.  
4. **Ajuste o Preço Adequadamente:** - É importante ajustar o preço do imóvel para refletir os problemas estruturais conhecidos. Isso pode significar reduzir o preço inicialmente para compensar os custos potenciais de reparo que os compradores terão de incorrer.  
5. **Destaque os Pontos Fortes da Propriedade:** - Apesar dos problemas estruturais, destaque os pontos fortes da sua propriedade, como a localização, o tamanho do lote, a proximidade a comodidades e o potencial de valorização a longo prazo.  
6. **Ofereça Garantias ou Incentivos:** - Para tranquilizar os compradores preocupados com os problemas estruturais, considere oferecer garantias ou incentivos, como uma garantia de casa ou cobertura de seguro adicional.  
7. **Trabalhe com um Agente Imobiliário Especializado:** - Considere trabalhar com um agente imobiliário especializado em lidar com propriedades com problemas estruturais. Eles terão experiência em lidar com essas situações e podem ajudá-lo a encontrar compradores dispostos a assumir o desafio.  
8. **Seja Paciente e Flexível:** - Vender uma propriedade com problemas estruturais pode levar mais tempo do que o esperado. Esteja preparado para ser paciente e flexível durante o processo de venda, e esteja aberto a negociações com os compradores.