Maison Rénovée de 3 Chambres à Vendre à Óbidos.

Description de la propriété  
Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied de 3 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux modernes, où confort, fonctionnalité et design contemporain se conjuguent pour créer un espace unique. La maison a été rénovée avec des finitions de qualité, une isolation thermique améliorée et un agencement pensé pour un confort quotidien optimal. Elle se distingue par son excellente luminosité naturelle et est prête à emménager.
L'intérieur comprend une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, créant un espace convivial et accueillant. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers encastrés de qualité, dont un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four avec fonction micro-ondes et un lave-vaisselle. De plus, une pièce polyvalente supplémentaire peut être aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma ou atelier.
À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain privé bénéficiant d'un excellent ensoleillement, une terrasse intérieure idéale pour la détente et un jardin arboré de divers arbres fruitiers (pruniers, orangers, mandariniers et poiriers), offrant un espace idéal pour créer un coin détente, un potager ou même installer une piscine. La propriété comprend également un garage spacieux et plusieurs espaces supplémentaires qui agrémentent le quotidien, notamment une cave à vin, une cuisine d'été, un espace barbecue et des rangements.

Localisation et environnement
Située dans un quartier calme de Gaeiras, dans la commune d'Óbidos, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la ville historique d'Óbidos et de Caldas da Rainha, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Son emplacement privilégié permet de rejoindre Lisbonne en une cinquantaine de minutes via l'autoroute A8. Elle se trouve également à proximité des célèbres plages de la Costa da Arelho, telles que Foz do Arelho, Baleal et Peniche.

Caractéristiques principales
Type : T3 (3 chambres)
État : Entièrement rénové, prêt à habiter (isolation thermique renforcée)
Superficie totale du terrain : 534 m²
Surface habitable : 183 m²
Surface habitable : 77 m²
Dépendances : 106 m² (comprenant cave à vin, cuisine d'été, barbecue et espace de rangement)
Cuisine : Moderne, ouverte et entièrement équipée avec électroménager intégré
Extérieur : Terrasse intérieure et jardin privatif arboré
Parking : Grand garage
Pièce supplémentaire : Pièce pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs
Classe énergétique (Remarque importante) : Le certificat énergétique actuel (classe D) a été établi avant la rénovation complète du bien. Grâce aux travaux d'isolation et de structure récemment effectués, la performance énergétique réelle du bien correspond désormais à une classe nettement supérieure.

Autres valeurs
Valeur de la taxe IMI: 179.17€ /an 

Annonce insérée par routine informatique. Les informations présentées ne dispensent ni ne remplacent la confirmation auprès d´un de nos consultants.